建案介紹
Modiz Voyage Srinakarin 是 AssetWise 旗下 Modiz 系列最新代表作，位於 Srinakarin Road，距離 MRT黃線 Sri Kritha 約 300 公尺，可快速串聯 Rama 9、Bang Na、Suvarnabhumi Airport 及 EEC 東部經濟走廊。
本案以 Work • Life • Wellness 為核心概念，除了住宅空間外，更規劃多元共享設施、Onsen、Spa、Sky Facilities 等，滿足現代人工作、休閒與生活平衡的需求。全案共 813 戶，為區域內具代表性的高樓層住宅建案之一。
建案特色
交通
真正的捷運宅，快速串聯：
- Rama 9 CBD
- Asoke CBD
- Sukhumvit 商圈
- Bang Kapi
- Lat Phrao
適合自住、SOHO、長期出租市場，通勤便利，租客接受度高。
可作為 SOHO 商務空間
不同於一般住宅公寓，Modiz Voyage 規劃 170 戶 Business Units（SOHO），適合：
- 公司登記
- 個人工作室
- 設計公司
- 顧問辦公室
- 診所、醫美、美容相關產業
對創業者與小型企業而言，兼具辦公與居住彈性。
Urban Modernist 現代建築美學
以 Urban Modernist 為設計理念，結合現代建築線條與高品質生活空間，不僅重視外觀設計，也兼顧居住機能與空間效率。
長期投資潛力
Srinakarin 近年受惠於 MRT 黃線通車及周邊大型開發，吸引企業、學生與家庭客群，居住需求持續成長，具備自住、出租及未來增值潛力。
公共設施
Modiz Voyage 將生活、工作與休閒整合，提供多元共享空間：
- Cloud Pool 空中泳池
- Onsen Chromo Therapy
- 三溫暖／蒸氣室/日本 Onsen 湯屋
- Spa & Massage Room
- Voyage Gym 健身中心
- Spinning Bike Studio
- Course Studio
- Co-working Space
- Chef Playground 廚藝共享空間
- Meeting Room
- Theater Room
- Live Studio
- Chef's Playground 共用廚房
- Sky Walk Garden
- Rooftop Sky Bar
- EV 電動車充電位
- 24 小時保全系統
周邊生活機能
- The Mall Lifestore Bangkapi：大型百貨、國際品牌、美食餐廳、超市、電影院，滿足日常購物與休閒娛樂需求。
- Makro Ladprao：大型量販超市，生活採買方便。
- The Nine Center Rama 9：Lifestyle Mall，匯集特色餐廳、咖啡廳、健身中心及日常生活服務。
- Seacon Square Srinakarin：大型購物中心，集結品牌商店、美食街、電影院及親子娛樂設施。
- Paradise Park：結合時尚購物、美食餐廳、健康醫療、生活用品及休閒娛樂的 Lifestyle Mall，是 Srinakarin 區重要的生活中心。
- Lotus's Bangkapi：大型連鎖超市，提供生鮮食品、生活用品、家電及日常採買服務，滿足居民一站式購物需求。
教育
- National Institute of Development Administration（NIDA）
泰國知名公立研究型大學，以管理、經濟、公共行政等領域聞名。
- Assumption University
泰國歷史悠久的國際大學，全英語授課，擁有大量國際學生。
- Brighton College Bangkok
英國 Brighton College 海外分校，提供英式教育課程，是曼谷知名國際學校之一。
- Wellington College International School Bangkok
英國 Wellington College 海外校區，採英國課程體系，校園設備完善，深受外籍家庭青睞。
醫療
- Ramkhamhaeng Hospital
- Samitivej Srinakarin Hospital
- Vejthani Hospital
房型規劃
- 一房
- 一房 Exclusive
- 一房 Extra Wide
- 一房 Plus
- Vertical Suite（挑高複層）
- SOHO Business Unit（商務空間）
為什麼推薦 Modiz Voyage Srinakarin？
- MRT 黃線 Si Kritha 站約 300 公尺
- SOHO 商辦＋住宅雙產品規劃
- 高端公設，媲美五星級飯店
- AssetWise 上市建商，品質有保障
- 鄰近國際學校、醫院、商場，生活成熟
- 適合自住、出租、創業辦公及長期資產配置
附近租金行情、投報率
房型月租金行情
- Smart Suite（24.5–29㎡）約 15,000–18,000 泰銖
- 1 Bedroom（30–34㎡）約 18,000–24,000 泰銖
- Vertical Suite（34–35㎡）約 22,000–28,000 泰銖
預估租金投報率：約 5–7%／年。
實際租金及投報率仍會依購入價格、裝潢、樓層及市場供需而有所差異。
如果你希望購買的不只是一般住宅，而是一間兼具居住、辦公與投資價值的曼谷房產，Modiz Voyage Srinakarin 是非常值得考慮的選擇。它最大的優勢在於
「MRT 捷運宅 + SOHO 商務機能 + 高端公設」，不僅適合海外投資，也非常適合遠距工作者、創業者及希望擁有彈性生活空間的買家。隨著 Srinakarin 持續發展及 MRT 黃線帶動區域價值，未來仍具備不錯的增值潛力。