Modiz Sukhumvit 50

建案介紹

Modiz Sukhumvit 50 是泰國上市建商 AssetWise 打造的高質感住宅系列，位於曼谷熱門的 On Nut（สุขุมวิท 50），結合 Sukhumvit 商業軸線、BTS 大眾運輸與昭披耶河景觀，打造兼具自住舒適度與投資價值的精品住宅。

建案最大的特色，在於擁有罕見的 180° 昭披耶河大彎景觀，同時可遠眺曼谷最大綠肺 Bang Krachao（邦卡超綠洲），享受市中心少見的開闊視野與自然景觀。

建案特色

180° 湄南河 × Bang Krachao 綠肺景觀

Modiz Sukhumvit 50 最大亮點，就是高樓層可欣賞 180° 湄南河彎道與有「曼谷之肺」之稱的 Bang Krachao 綠色景觀。

在曼谷市區，能同時擁有河景、城市天際線與大片綠意的建案相當少見，具有較高的稀有性。

On Nut 成熟生活圈

On Nut 是近年最受海外買家歡迎的區域之一，生活機能成熟，周邊擁有：

• Lotus's On Nut
• Century Movie Plaza
• Beacon Sukhumvit 50
• Big C Extra
• 傳統市場、美食街、咖啡廳

無論日常採買、用餐或娛樂，都非常便利。

Fully Furnished 交屋

房型採 Fully Furnished 交屋，附基本家具及部分家電，可降低入住及出租前的裝修成本。

高空休閒設施規劃

公共設施橫跨多個樓層，包含休閒娛樂、運動健身、共享辦公及社交空間，打造完整的生活體驗。

交通便利

• Chalerm Maha Nakhon Expressway
• Chalong Rat Expressway
• Sukhumvit Road
• Rama IV Road

開車或搭乘大眾運輸都十分方便。

綠建築

雖然位於市中心，仍規劃超過 1 Rai（約 1,600㎡） 的中央綠地，以及橫跨多層樓的公共空間，提供舒適的居住環境。

公共設施

提供完善的休閒與生活空間，包括：

• 無邊際泳池（Lap Pool）
• 兒童戲水池（Kids Pool）
• 頂樓藍色按摩池（Rooftop Blue Jacuzzi）
• 私人溫泉（Private Onsen）
• SPA 放鬆空間（Spa Room）
• 景觀休憩平台（Repose Deck）
• 自然花園（Natural Retreat）
• 景觀健身房（Panoramic Fitness）
• 瑜珈教室（Yoga Area）
• 拳擊訓練室（Boxing Studio）
• 共享辦公空間（Co-working Lounge）
• 共享休憩空間（Co-living Lounge）
• 共饗餐廳（Co-dining）
• 天空酒吧（Sky Bar）
• 迎賓大廳（Lobby Lounge）
• 會議室（Meeting Room）
• 劇院室（Theatre）
• 遊戲室（Play Room）
• 兒童遊戲室（Kids Room）
• 景觀觀景台（Panoramic Observation Deck）

周邊生活機能

交通

• BTS On Nut
• Sukhumvit Road（沿線串聯住宅、商辦、百貨公司、醫院及國際學校）
• Rama IV Road
• Chalong Rat Expressway（可快速前往 Rama 9、Ramkhamhaeng、Lat Phrao 等地區）
• Chalerm Maha Nakhon Expressway（可快速連接曼谷市中心、Silom、Sathorn、Bang Na 及素萬那普國際機場）

無論前往曼谷 CBD、Silom、Sathorn 或 EEC 方向都相當方便。

購物商場

• Lotus's On Nut
• Century The Movie Plaza On Nut
• Big C Extra On Nut
• Habito Mall
• People Park Community Mall

日常採買、美食及娛樂皆可步行或短程車程抵達。

• Wells International School
• Bangkok University
• St. Andrews International School
• 適合外派人士及家庭居住。

醫療資源

• Kluaynamthai Hospital
• Sukhumvit Hospital
• 提供完善醫療照護。

建案規格

建商 AssetWise PLC

建案類型 High-rise Condominium

完工時間 2021年11月

建築規劃 3 棟高樓樓層最高 33 層總戶數約 582 戶

裝潢 Fully Furnished（依房型）

房型規劃

提供多元房型選擇：

• 一房（1 Bedroom）｜23–24㎡
• 一房 Exclusive（1 Bedroom Exclusive）｜26–30㎡
• 一房 Plus（1 Bedroom Plus）｜35–38㎡
• 一房 Exclusive 複層（1 Bedroom Exclusive Vertical Suite）｜27–29㎡
• 一房 Plus 複層（1 Bedroom Plus Vertical Suite）｜30–31㎡
• 二房複層（2 Bedroom Vertical Suite）｜35–38㎡

適合哪些族群？

• 希望入住 Sukhumvit 核心生活圈的自住客
• 追求河景與高樓景觀的買家
• 海外投資、出租置產族群
• 在 On Nut、Phrom Phong、Asoke、Rama IV 工作的上班族
• 外派主管及國際企業員工

租金行情

2026房型月租金行情

• 一房 約 15,000–19,000 泰銖
• 一房 Plus 約 20,000–23,000 泰銖
• 複層 Vertical Suite 約 19,000–30,000 泰銖

實際租金仍會依樓層、景觀、裝潢及家具配備有所差異。

為什麼推薦 Modiz Sukhumvit 50？

• On Nut 熱門生活圈，出租需求穩定
• 鄰近 BTS On Nut 與兩大高速公路
• 稀有河景與 Bang Krachao 綠肺景觀
• AssetWise 上市建商，高品質規劃
• 公設完整，生活品質佳
• 適合自住、收租及長期資產配置

如果你希望擁有一間 位於曼谷市中心、兼具交通便利與景觀價值

的房產，Modiz Sukhumvit 50 是非常值得考慮的選擇。它最大的特色不只是位於熱門的 On Nut 生活圈，更擁有市區少見的 180° 湄南河景與 Bang Krachao 綠肺景觀，讓每天回家都能享受開闊視野與自然綠意。搭配成熟的生活機能、穩定的租屋需求，以及 AssetWise 的建商品牌，是一個兼具生活品質與長期投資潛力的建案。